🐉 新年 あけましておめでとうございます 🐲
2024年、記念すべき第1回目のブログになります！
本年もどうぞ宜しくお願いいたします <(_ _)>
本日は、マイホームをお考えの方必見の
キャンペーン情報のご紹介です ♪
ユニバーサルホーム史上最大級 ！
全国一斉キャンペーンを開催いたします 👏
＜ 開催期間 ＞
1月6日（土）から2月29日（木）まで！
そして、なんといっても今回のキャンペーンの見どころは。。。
1棟200万円相当
お得におうちをグレードアップ ✨
注）先着200棟限定となります ☆☆☆☆☆☆
注）詳しくは盛岡店へお問い合わせください
さらに ！
ＨＰ見学予約 & 対象期間中（※）のご来場で。。。
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5,000円分プレゼント！
＜ 対象期間：1/6（土）～ 1/14（日）＞
注）キャンペーン期間と異なりますので ご注意ください ☆☆☆☆
注）諸条件がございます。詳しくは盛岡店へお問い合わせください☆☆
注）本キャンペーンは【株式会社ユニバーサルホーム】による提供です
注）本キャンペーンについてのお問い合わせは☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
Amazonではお受けしておりません☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴは ☆☆☆☆☆
Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です ☆☆☆☆☆
お得に建てるなら今がチャンス！✊
ぜひ、この機会にユニバーサルホームにお越しください♪
＼ 物件情報公開中！ ／
分譲地情報から新築建売住宅まで
幅広い物件を公開中です！
気になる物件がございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい ♪
※SUUMOへ遷移します
※athomeへ遷移します
はじめてのおうちづくり… 。
「不安や疑問がたくさんあるけど、
どこに聞いたらいいいのか分からない ( ;∀;) 」
そんな時こそ盛岡店にご相談下さい！！
盛岡店ではスタッフが一丸となって
お客様の大切なマイホーム計画を
全力でサポートさせて頂きます ☆
この他にも、マイホームに関する
ご相談やご質問も大歓迎です！！
ぜひお気軽に盛岡店までお問い合わせ下さい (^O^)／
（株）アフェクションでは
外観の雰囲気や色合いはもちろん、
インテリアコーディネートまで
トータルでご提案させて頂いております ♪
こちらの施工事例以外にも、
クールでスタイリッシュなお家が
たくさんございます。
「 こんなおうちが良いな～ ♡ 」 と考えられている
お客様の理想に近い雰囲気のおうちが、
見つかるかもしれません ！
ぜひ、フェイスブックやインスタグラム、
ツイッターもご覧になってみて下さいね (^^♪
前回のブログでもご紹介しました
「住宅ローン減税」について
タイムリーな情報が飛び込んできました 😲
既にご存知の方もいらっしゃるかと思いますが
「令和6年度税制改正大綱」の内容に
「住宅ローン減税」についての見直しが盛り込まれました ❗
今回は、現時点での税制改正大綱をもとに
予定される住宅ローン減税について
簡単にご紹介させていただきます ！
注）現時点では、税制改正の方針をまとめた段階です。
実際の制度内容については、今後国会にて審議されます。
＼ そもそも税制改正大綱ってなに？ ／
令和6年度 税制改正大綱
住宅ローン減税の「拡充」ポイント！
＼ 令和6年度 税制改正大綱の詳細 ／
今回の税制改正大綱では
子育て世代等に対する住宅ローン控除の拡充として
の借入限度額の上乗せ措置を講ずると記載があります。
分かりやすく図で説明すると …
現時点では、あくまでも 「たたき台」 の段階ですが
可決されればお家づくりを検討の方にとって、
嬉しいニュースとなるのではないでしょうか？
今後、税制改正大綱は1月に国会に提出され
3月頃まで審議が行われます。
その後、改正法案が可決されると
一般的なスケジュールでは
4月に施行されることとなります。
お家づくりを検討していれば
必ず活用したい住宅ローン控除
新しい情報が入り次第
改めてこちらのブログでもご紹介いたしますので
お楽しみに ～ 👋
はじめてのおうちづくり… 。
「不安や疑問がたくさんあるけど、
どこに聞いたらいいいのか分からない ( ;∀;) 」
そんな時こそ盛岡店にご相談下さい！！
盛岡店ではスタッフが一丸となって
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みなさまこんにちは😊
ユニバーサルホーム盛岡店です💗
寒い日が続いておりますが、
皆様いかがお過ごしでしょうか？⛄
今回はモデルハウスで体感していただける
無垢床暖房（むくゆかだんぼう）のご紹介です♪
ユニバーサルホームで採用している床暖房は、
なんと１階全面が床暖房となっております！
※玄関およびUBは含みません。
1階全面が床暖房であるメリットとは・・・？
1階どこの部屋に行っても暖かく、
扉を開けっぱなしでも足元からポカポカなのです！
寒い外から帰ってきた瞬間、玄関ホールからポカポカ。
もちろんリビング、ダイニングも。
そして冷え性の方が多い女性の方にも嬉しい
キッチンももちろん足元ポカポカなのです。
そして、普通なら寒暖差の激しい洗面所やトイレまでもポカポカと
１階のフロアの全てが快適な空間となっています！
いま流行りの 『全館空調』 はどこの部屋も暖かく快適ですが、
肝心の 『足元』 が寒いという話を聞いたことがあります。
頭は暖かいけど、足元が寒くて
暖房器具無しではキッチンにはいられない。。。
せっかくの新築なのにそんな生活は送りたくないですよね …
ユニバーサルホームの家は、足元から暖まる、
『頭寒足熱』 で快適な暮らしを実現します。
お子様の勉強もぜひ1階で行うと効果的です！
また１階のフロアは、無垢のフロアを使用しています。
無垢材は素足に触れる天然素材の
心地よさや温かみは何物にも代えがたい価値があります。
無垢材は、経年による 『美化』 があります。
年月を経った分、
味わいが深まり、色味も落ち着き、良い風合を出してくれます。
実は、床暖房と無垢のフロアの組み合わせはＮＧとされています💦
天然の木は気温以上の熱には弱く、
反ったり曲がったりしてしまう可能性があります。
でもユニバーサルホームって
床暖房＋無垢フロアの組み合わせ大丈夫なの？
と思われるかもしれません。
でもみなさま 『安心してください！』
ユニバーサルホームの床暖房は低温でじんわりと暖まる
『蓄熱式』の床暖房なので
無垢のフロアも安心して採用できるのです！
また一番寒い、１階トイレ､洗面室には、
温かさが伝わりやすいタイルを採用しています！
水回りの床がタイルだから、
床が腐ってしまって早速リフォームなんてありません！
ユニバーサルホームのトイレ・洗面室の床は
お手入れも楽ちん、
高級感を演出するだけでなく、
最高の快適空間となるのです！
さらに１階全室床暖房でも、
ランニングコストを抑えられるように、
天候の影響を受けない安定した地熱を利用しています。
地中の温度は夏は２５℃、冬は１５℃ 程度と安定しています。
その地中熱を利用することで、
少ないエネルギーで快適な温度へと
調整できるのです。
冬場だけでなく一年を通して室内環境が快適で
電気代もお得ということになります！
ぜひ、１階全室床暖房の暖かさと、
無垢床材の心地良さを体感して下さい。
皆様のご来場お待ちしております
（株）アフェクションでは
外観の雰囲気や色合いはもちろん
インテリアコーディネートまで、
トータルでご提案させて頂いております ♪
また、ブログ以外でも
（株）アフェクションの SNS では、
おうちづくりに役立つことや、イベント開催のお知らせ、
スタッフのなにげない日常、などなど …。
あらゆる方向から、
おうちづくりの情報を発信しております ♪
「 こんなおうちが良いな～ ♡ 」 と考えられている
お客様の理想に近い雰囲気のおうちが、
見つかるかもしれません！
ぜひ、フェイスブックやインスタグラム、
ツイッターもご覧になってみて下さいね(^^♪
いつもブログをご覧いただき
ありがとうございます（￣︶￣）↗
気がつけば、今年も残り僅か ◉_◉
それでも、「クリスマス」 「紅白」 「高校サッカー」 と
まだまだイベントは目白押し ✨
師走で忙しい日々が続くと思いますが
体調に気をつけて、残りの2023年も
楽しんでいきましょう！
2024年
住宅ローン減税の「ココ」が変わる！
本日は、2024年に大幅に変化する
「住宅ローン減税」についてお話したいと思います
そもそも住宅ローン控除とは？
📌 年末のローン残高の0.7％を
📌 所得税（一部、翌年の住民税）から
📌 最大 13 年間控除する
制度になります
＼ 住宅ローン減税を詳しく知りたい方は ／
そんなローン減税ですが、2024年から
借入限度額が「大幅に縮小」されることをご存知ですか？
2023年までに入居した場合と比較すると
省エネ基準適合住宅では、4000万円から3000万円に
借入限度額が「1000万円」も大幅に減少します。
さらに、控除を受ける場合は
「省エネ基準適合」 が必須となります！
その他の住宅（※） にいたっては、ローン控除の対象外に
※ 2023年までに確認申請を行った場合：2,000万円
いかがでしょうか？
今後もブログを通して、2024年に変わることや
お家づくりのお得情報を発信していきます！
物価高の今、マイホームを購入するは正解なのか？
多くの方が悩むポイントかと思います。
結論から言いますと
早ければ早いほど、マイホーム購入はおトクです ❗
新築住宅の価格上昇は、これからも続くことが予想され
一度上がった物価が、元に戻ることも残念ながら少ないです。
まずは、マイホーム計画の悩みを
ぜひお近くのユニバーサルホームまで
お聞かせ下さいませ🎵
土・日・祝日はもちろん、
平日のご来場もお待ち致しております 🏡
はじめてのおうちづくり… 。
「不安や疑問がたくさんあるけど、
どこに聞いたらいいいのか分からない ( ;∀;) 」
そんな時こそ盛岡店にご相談下さい！！
盛岡店ではスタッフが一丸となって
お客様の大切なマイホーム計画を
全力でサポートさせて頂きます ☆
この他にも、マイホームに関する
ご相談やご質問も大歓迎です！！
ぜひお気軽に盛岡店までお問い合わせ下さい (^O^)／
（株）アフェクションでは
外観の雰囲気や色合いはもちろん、
インテリアコーディネートまで
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こちらの施工事例以外にも、
クールでスタイリッシュなお家が
たくさんございます。
「 こんなおうちが良いな～ ♡ 」 と考えられている
お客様の理想に近い雰囲気のおうちが、
見つかるかもしれません ！
ぜひ、フェイスブックやインスタグラム、
ツイッターもご覧になってみて下さいね (^^♪
朗 報 ！
みなさま大変お待たせいたしました ！
遂に「 地熱床暖房 」本格稼働です 👏
ユニバーサルホームの住まいは
「1階全面床暖房」が標準装備！
寒さが厳しくなってきた今日この頃。
突然ですが、暖房でこんなお悩みございませんか ？
・エアコンの風がどうも苦手で 。。。。。。。。。。。。。。
・光熱費の抑えられる暖房はないかな 。。。。。。。。。。。
・灯油を買いに行くのが大変。値上がりも続いているし 。。。
・リビングは暖かいけど、洗面脱衣所が寒くて 。。。。。。。
・暖房火災の心配がない暖房が良いな 。。。。。。。。。。。
こんな悩みをお持ちの方に
床暖房はうってつけの暖房です ！
『 もっと床暖房について詳しく知りたい 』
『 実際に体感してみたい 』という方は
お気軽にユニバーサルホーム盛岡店まで、お問い合わせ下さいませ！
皆様のご来場をお待ちしております (。・∀・)ノ
※詳しくは知りたい方は
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はじめてのおうちづくり… 。
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先日、Ｇ 様のお引渡しが完了致しました ✨
一年以上の長いお付き合いを経て
いよいよこの日を迎えることができました 😊
Ｇ様、この度は誠にありがとうございました m(__)m
今後も、アフターメンテナンス等でお世話になります！
6ヶ月・1年・2年・5年 … と
担当者が定期的にお伺い致しますが、
おうちに関するお悩みやご相談は
いつでも受け付けております (^^)/
今後とも末永く
お付き合いのほど宜しくお願い致します ✨
「 盛岡市は土地が高い 」
とお困りの方はいませんか？
盛岡店では " 紫波町日詰 " に
60 坪以上で小学校まで徒歩1 分の分譲地を
4 区画ご用意しておりましたが、
すでに1 区画は売れてしまい、
現在3 区画を販売中 🎵
価格は1000 万以下となりますので、
「 安い土地を買って、建物にお金をかけたい 」
という方に凄くオススメです 👀
ご興味がありましたら、
お気軽に盛岡店までお問い合わせくださいませ 🌈
はじめてのおうちづくり… 。
「不安や疑問がたくさんあるけど、
どこに聞いたらいいいのか分からない ( ;∀;) 」
そんな時こそ盛岡店にご相談下さい！！
盛岡店ではスタッフが一丸となって
お客様の大切なマイホーム計画を
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この他にも、マイホームに関する
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※ 新型コロナウイルス 感染拡大防止について ※
平素は多くのお客様よりご来店頂き、
スタッフ一同、心よりお礼申し上げます。
盛岡店では新型コロナウイルス
感染予防対策として
下記の対策を行っております。
また、お客様とのお打ち合わせスペースに
パーテーションを設置しております！
一日も早く、たくさんのお客様に
安心してご来店頂けるように
努めて参りますので、
ご理解・ご協力の程、
何卒宜しくお願い致します <(_ _)>
（株）アフェクションでは
外観の雰囲気や色合いはもちろん、
インテリアコーディネートまで
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売地相談会 & 分譲地販売会 同時開催中！
突然ですが
土地探しでこんな経験はございませんか ？
「思ったより土地代が高い。。。」☆☆☆
「条件に合う土地がない。。。」☆☆☆☆
「検討中の土地が売れてしまった。。。」
「土地探しに疲れてしまった。。。」 etc.
特に「土地探しに疲れてしまった」という方は意外と多く、
土地価格の高騰や、そもそも市場に出回っている売地の少なさが
大きく影響していると言えます
本日は、そんな土地探しでお悩みの方必見！
少し視点を変えるだけで
土地探しが大きく変化するかもしれない
3つ のポイントをお伝えいたします ✨
① 100点満点の土地を探さない
一生に一度の家づくりだから妥協したくない
きっと多くの方が、はじめに直面する大きな壁だと思います。
悲しい現実ですが、数少ない中から
100点満点の土地が出てくることはごく稀です。
まずは、優先順位をハッキリとさせ
土地と建物セットで “ 120 点 ” を取れるよう
「ゆずれない事」「妥協できる事」を見直してみましょう ！
② 予算と期限を定める
予算と期限を決めずに、なんとなく土地探しを始めてしまうと
「もっと条件の良い土地がでてくるかも」と
迷い続ける原因のひとつになってしまいます。
「 時間をかける = 良い物件に巡りあえる 」わけではありません
他にも検討している方は沢山いらっしゃいますので、
予め条件を決めておくことで、意思決定がしやすくなります ！
③ デメリットがメリットに変わることも
例えば、敬遠されがちな旗竿地（旗の形をした土地）などは
通路部分で面積を取られてしまう一方
価格が相場より安かったり、静かな住環境を確保しやすいなどの
メリットも多くあります🎶
今まで検討していなかった土地に目を向けるだけでも
選択肢が広がり、意外な掘り出し物件が見つかるかもしれません！
いかがでしたでしょうか？
もし、土地探しに疲れた時は
一旦休憩してみるのもオススメです！
休憩期間中は
建物のことに目を向けてみるのも良いですね♪
ユニバーサルホーム盛岡店では
毎週、売地相談会 & 分譲地販売会を開催しております！
土地探しはもちろん、お家づくりに関するご相談も
どしどしお受けいたしますので、お気軽にご来場くださいませ！
皆様のご来場をお待ちしております 🏡
盛岡店の分譲地情報は
※ at homeへ遷移します
■ ユニバーサルホーム盛岡店
はじめてのおうちづくり… 。
「不安や疑問がたくさんあるけど、
どこに聞いたらいいいのか分からない ( ;∀;) 」
そんな時こそ盛岡店にご相談下さい！！
盛岡店ではスタッフが一丸となって
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ご相談やご質問も大歓迎です！！
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インテリアコーディネートまで
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こちらの施工事例以外にも、
クールでスタイリッシュなお家が
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本格的に寒さが厳しくなってきましたね ＞﹏＜
本日は、前々回のブログでもご紹介しました
「地熱床暖房」の特長のお話です ！
◆ 地熱床暖房の特長①
「1階全面床暖房」が標準装備！
ユニバーサルホームの住まいは
「1階全面床暖房」が標準装備！
一般的な床暖房は
リビングやキッチンなどを部分的に暖めますが、
地熱床暖房ならLDK・和室・廊下・洗面所・トイレまで
「１階全面床暖房」で家中ぽっかぽかです♪
◆ 地熱床暖房の特長②
「ランニングコスト」を抑えられる！
地熱床システムと床暖房の地熱床暖房の組み合わせにより
加熱エネルギーを大幅に減らすことができます🌟
小さなエネルギーでお家全体を温めることができるので
ランニングコストを抑えることができます♪
※ 地熱床システムについて詳しく知りたい方は
◆ 地熱床暖房の特長③
「子育て」に優しい！
室内を飛散するほこりやハウスダストは
ぜんそくやアレルギーの原因に 😲
床暖房はエアコンと違い、上下の気温差が少なく
ホコリを舞い上げないため、室内をクリーンに保ちます♪
◆ 地熱床暖房の特長④
「頭寒足熱」で集中力アップ！
床暖房は足元から熱が伝わり
天井に近づくほど温度が下がるため、頭はスッキリ！
体にやさしく、学習に最適な「頭寒足熱」な環境です ✨
◆ 地熱床暖房の特長⑤
「火を使わない」から安心・安全！
ストーブのように、熱源が露出している暖房器具は
小さなお子さまのやけどや火災の危険があります⚠
床暖房なら火を使わないので
小さなお子さまのいるご家庭でも安心です ！
いかがでしたでしょうか？
『 もっと床暖房について詳しく知りたい 』
『 実際に体感してみたい 』という方は
お気軽にユニバーサルホーム盛岡店まで、お問い合わせくださいませ！
皆様のご来場をお待ちしております (。・∀・)ノ
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新築建売 & 分譲地販売会 同時開催
「お得にマイホームを手に入れたい」
「できるだけすぐに入居したいんだけど。。。」
「住むなら分譲地がいいな♪ 」
「自分たちの理想のお家を建てたい！」
「土地が見つからなくて困っている。。。」
そのお悩み
ユニバーサルホーム盛岡店が叶えます！
新築建売住宅
＼ 大館町モニターハウスⅠ ／
※ ＳＵＵＭＯへ遷移します
ズバリ！ こちらの物件のオススメポイントは
もちろんこの他にも
4.2帖の広々サンルーム
ゆとりある 1.25 坪サイズのバスルーム
20 帖のワンフロア LDK など
３LDKとコンパクトながらも
ゆとりのある間取りも魅力です ✨
SUUMO では、物件の詳細や
ルームツアー動画・360℃パノラマも公開中！
こちらの建物はローン控除対象物件です🌟
ご検討中の方はお早めにお問い合わせください！
（入居期限：2023年12月末まで）
美しい景観と暮らしやすい環境を育むまち
＼ クラッセ北日詰 ／
詳しい物件情報を知りたい方は
※ at homeへ遷移します
紫波町で土地をお探しの方も、そうでない方も
ぜひ見ていただきたい、こちらの分譲地 ！
子育て世代に嬉しい
赤石幼稚園・赤石保育園・赤石小学校が
徒歩 1 分圏内 の好立地 ！
幅広い世代が住みやすい
充実の周辺環境と自然豊かな街並みも魅力です ✨
おかげ様で、あと 3 区画となりました ！
夢のマイホームを、クラッセ北日詰で叶えてみませんか ？
■ 区画割図
■ 区画No. 1-1
■ 区画No. 1-2
■ 区画No. 1-10
■ 地図・価格表
■ 周辺環境
■ ユニバーサルホーム盛岡店
はじめてのおうちづくり… 。
「不安や疑問がたくさんあるけど、
どこに聞いたらいいいのか分からない ( ;∀;) 」
そんな時こそ盛岡店にご相談下さい！！
盛岡店ではスタッフが一丸となって
お客様の大切なマイホーム計画を
全力でサポートさせて頂きます ☆
この他にも、マイホームに関する
ご相談やご質問も大歓迎です！！
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（株）アフェクションでは
外観の雰囲気や色合いはもちろん、
インテリアコーディネートまで
トータルでご提案させて頂いております ♪
こちらの施工事例以外にも、
クールでスタイリッシュなお家が
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「 こんなおうちが良いな～ ♡ 」 と考えられている
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見つかるかもしれません ！
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気がつけば、あっという間に 11 月 (⊙ˍ⊙)
朝晩の冷え込みも厳しくなり
雪が降るのも時間の問題でしょうか。。。
本日は、これから寒くなる時期にオススメの
ユニバーサルホームの「地熱床暖房」をご紹介いたします！
災害に強いだけじゃない！
1 階全面床暖房の快適な暮らし
ユニバーサルホーム最大の特長でもある
「 地熱床システム 」
この地熱床システムに
「 1 階全面床暖房 」を組み合わせたものが
ユニバーサルホームの「 地熱床暖房 」になります。
一般的な床暖房と異なる大きく異なる点は
家の基礎と床暖房が「融合」している事🌟
基礎全体が床暖房の熱を蓄熱する仕組みで、
一度暖まってしまえば、床暖房の電源を切っても
室内の暖かさが持続するのが特長です！
※ 地熱床システムについて詳しく知りたい方は
● おすすめポイント ①
留守でも安心！
他の暖房器具を使わなくても暖かい！
他の暖房器具の使用を抑え
低い温度で家全体を暖めることができる「 1 階全面床暖房 」
暖房火災を防ぐ安全な暖房が良い！
だけど、エアコンは風が嫌！
という方にオススメです♪
● おすすめポイント ②
洗面所やランドリールームも暖かい
洗面所やランドリールームにも床暖房が入っているので
冬でも室内で洗濯物を乾かすことができます !
家全体を均一に暖めるので、
どこに居ても温度差のない暖房環境も嬉しいポイント ♪
（ヒートショックの事故防止にも役立ちます）
● おすすめポイント ③
ランニングコストを抑えられる
基礎全体が、床暖房の熱を蓄熱する構造により
毎日の稼働時間は約 8 時間程度と
小さなエネルギーで家全体を暖めることができます♪
省エネNo.1の給湯器
ECO ONE（エコワン）の採用も相まって
よりランニングコストを抑えた生活が可能となりました ！
いかがでしたでしょうか？
もっと床暖房について詳しく知りたい
実際に体感してみたいという方は
お気軽にユニバーサルホーム盛岡店までお問い合わせくださいませ！
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